PRODAJE SE:

Peterosoban stan namješten stan na drugom/potkrovlju katu urbane vile sa šest stanova, ul. Gajščak 2a, NKP površine: 153,16 m2 ( stan; 143,61 m2, spremište u podrumu zgrade; 5,85 m2, garaža; 13,26 m2, 2 VPM-a), vlasništvo 1/1 BEZ TERETA, renoviran 2007. godine.

Stan se nalazi na drugom katu/potkrovlju.
U zgradi su stambene jedinice: suteren, visoko prizemlje, prvi kat i drugi kat/potkrovlje.

2000. godina izgradnje zgrade.

Adaptacija 2007. godine:
– sanitarije i keramika u kupaonicama
– brušen i lakiran parket.

Adaptacija 2018. godine:
termo fasada.

Adaptacija 2021. godine:
zamijenjen krov na zgradi iz šindre u lim.

Na zgradi je kosi krov.
U zgradi je 6 stanova ( suteren, visoko prizemlje, prvi kat i drugi kat/potkrovlje ).
Energetski certifikat: u izradi.
Položaj stana ” S – I – Z – J “.
Vlasništvo 1/1 BEZ TERETA.

O stanu:
– namješten stan odmah useljiv
– PVC stolarija
– protuprovalna vrata
– klima uređaj ( u dnevnom boravku )
– vlasništvo 1/1 bez tereta
– etažno brojilo: struje, vode, plina
– grijanje etažno plinsko centralno
– mogućnost dobivanja dva stana od: 67,70 m2 i 75,91 m2
– sadašnji stan dobiven spajanjem dva stana i površine je: 143,61 m2
– u stanu su: 2 brojila struje, vode i plina
– garaža i spremište su vanknjižno vlasništvo, zgrada je legalizirala sve dijelove koji su vanknjižno vlasništvo i u fazi je upisa pravomoćnog rješenja o izvedenom stanju
– površine stana i pripadaka:
a) stambena površina stana: 143,61m2,
b) spremište u podrumu zgrade: 5,85 m2 ( 5,85 x 0,50 = 2,92 m2 )
c) garaža: 13,26 m2 ( 13,26 x 0,50 = 6,63 m2 )
d) VPM u dvorištu zgrade i stanu pripadaju dva parkirna mjesta
– visina stropa u stanu na ravnom dijelu: 2,90 m
– pričuva: 1.086,00 kn
– najviša zimska rata grijanja: 800,00 kn.

Sastoji se od:
– ulaznog prostora
– sobe 1
– WC-a sa vešerajom
– sobe 2 ( sa odvojenim radnim dijelom i dijelom za ugradbeni ormar )
– kuhinje ( izlaz na balkon )
– balkona ( 4,25 m2 )
– blagovaonice
– dnevnog boravka
– kupaonice sa WC-om
– sobe 3
– sobe 4
– spremište u podrumu zgrade
– garaže
– VPM x 2.

Savršena pozicija stana sa svim sadržajima u blizini.

Blizina svih sadržaja:
– autobus: 2 minute,
– vrtić: 2 minute,
– dućan: 2 minute,
– škola: 1 km u Remetama,
– Maksimirska cesta: 2,5 km…

Lokacija
Grad Zagreb, Maksimir, Gornji Bukovac
Ulica
Gajščak 2A
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
5+
Kat
2.
Ukupni broj katova
2.
Stambena površina
153,16 m²
Godina izgradnje
2000.
Godina zadnje renovacije
2021.
Namještenost i stanje
Potpuno namješten
Broj parkirnih mjesta
2
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon
Šifra objekta
TK
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Grijanje
Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno
Klima uređaj: Da
Podaci o objektu
Novogradnja
Gradski plin
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Dozvole
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Vrsta parkinga
Garaža
Vanjsko ne-natkriveno mjesto
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Protuprovalna vrata
Video Portafon
Kada
Orijentacija stana
Sjever
Jug
Zapad
Istok
Kupaonica i WC
Broj kupaonica s WC-om: 1
Broj WC-a: 1
Ostali objekti i površine
Spremište/šupa

Kontakt:
Tomislav Kušek
098/838-578
tomislav.kusek@gmail.com

*******************************

Hojski Nekretnine d.o.o.

Licencirana agencija kod HGK, sa iskustvom u posredovanju u prometu nekretnina.

ZA SVE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!!!

UKOLIKO STE PRONAŠLI OVAJ OGLAS SA NIŽOM CIJENOM ISTA VRIJEDI I KOD NAS!!!

Obratite nam se sa povjerenjem.

*******************************

Lokacija