PRODAJE SE:

2,5 sobni stan, namješten stan na trećem katu, Rakušina ul. 4a, površine: 47,52m2 ( stan tlocrtne površine: 47,54 m2 + spremište u prizemlju zgrade površine cca.: 3,00 m2), vlasništvo 1/1, renoviran 2019. godine.

Stan se nalazi na trećem katu u zgradi.
Stan je u funkciji mjesečnog najma.
Položaj stana je u sredini zgrade ( sa lijeve i desne strane su stanovi ).

1961. godina izgradnje zgrade.

Adaptacije:
2011. godine:
– adaptirana fasada na cjeloj zgradi.
2018. godine:
– uređeno stubište i postavljana PVC stolarija na stubište.
2019. godine adaptacija stana:
– kompletne instalacije vode
– kompletne instalacije stuje u cijelom stanu
– keramika
– sanitarije.
2020. godine:
– kompletno zamjenjen novi krov na cijeloj zgradi sa novom termo izolacijom.

Na zgradi je ravan krov.
U zgradi je 8 stanova ( prizemlje, prvi kat, drugi kat i treći kat ).
Energetski certifikat: E -D ( od stana prije adaptacije zgrade i stana ).
Položaj stana ” I – Z “.
Vlasništvo 1/1.
Zgrada nema lift.
Nema naplate parkiga.

O stanu:
– stan je odmah useljiv
– drvena stolarija
– hrastov parket
– klima uređaj u dnevnom boravku
– vlasništvo 1/1
– etažno brojilo: struje
– voda se plaća po članu
– grijanje na struju, nordijski radijatori
– površine stana i pripadaka:
a) stambena površina stana: 47,54 m2,
b) spremište u prizemlju zgrade površine cca.: 3,00 m2
– visina stropa u stanu 2,50 m
– pričuva: 310,00 kn
– najviša zimska rata grijanja: 450,00 kn.

Sastoji se od:
– ulaznog prostora = 4,75 m2
– kupaonice + WC-om = 3,60 m2
– kuhinje sa blagovaonicom= 7,08 m2
– dnevnog boravka = 16,00 m2
– sobe = 16,00 m2
– spremište u prizemlju zgrade = cca.: 3,00 m2.

Savršena pozicija stana sa svim sadržajima u blizini, odmah useljiv.

Blizina svih sadržaja:
– tramvaj 4 minuta
– vrtić 3 minute
– škola 5 minute
– dom zdravlja 5 minute
– Autobusni kolodvor 15 minuta
– svi sadržaji unutar 5 minuta…

Kontakt:
Tomislav Kušek
098/838-578
tomislav.kusek@gmail.com

*******************************

Hojski Nekretnine d.o.o.

Licencirana agencija kod HGK, sa iskustvom u posredovanju u prometu nekretnina.

ZA SVE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!!!

UKOLIKO STE PRONAŠLI OVAJ OGLAS SA NIŽOM CIJENOM ISTA VRIJEDI I KOD NAS!!!

Obratite nam se sa povjerenjem.

*******************************

Lokacija