PRODAJE SE:

3- sobni stan u Grobničkoj ulici, NKP: 139,95 m2 ( stan površine: 73,60 m2 + spremište u suterenu zgrade: 88,46 m2 ) + GRATIS: dvorište površine: 26,00 m2 + terasa površine: 15,15 m2 + garaža površine: 15,15 m2 ), u visokom prizemlju koji je na visini blizu prvog kata, vlasništvo 1/1 BEZ TERETA, odmah useljiv, kompletno renoviran 2021. godine.

1995. godina izgradnje.

Adaptacija 2021. godine:
a) STAN:
– PVC stolarija ( 5 komora ) sa roletama
– protuprovalna vrata
– unutarnja stolarija
– instalacije vode, struje, plina
– sanitarije u kupaonici i WC-u
– keramika
– parket hrast I. klase
– kondenzacijski bojler sa dimnjakom
– radijatori
– klima uređaj
– termo žbuka na stanu…
b) SPREMIŠTE:
– kondenzacijski bojler sa dimnjakom
– radijatori
– instalacije vode i struje.

Stan se nalazi u visokom prizemlju koji je na visini blizu prvog kata.

Spremište cijelom površinom ispod stana u površini od: 88,46 m2, te je uređeno za mogući stan:
– kontrolno brojilo struje spojeno na stan
– kontrolno brojilo plina spojeno na stan
– kondenzacijski bojler sa radijatorima
– u prostoru treba postaviti pregradne zidove i dobiva se četverosoban stan.

Uz stan gratis pripada i:
– garaža u dvorištu zgrade: 15,15 m2 x 0,50 = 7,57 m2
– terasa iznad garaže ( pristup iz dvorišta ): 15,15 m2 x 0,25 = 3,79 m2
– dvorište ( pristup iz kuhinje i garaže ): 26,00 m2 x 0,10 = 2,60 m2

4 etaže u zgradi ( suteren, visoko prizemlje, prvi kat, drugi kat ).
U zgradi se nalaze 4 stana.
Mogućnost dobivanja treće soba po potrebi u dnevnom boravku.
Energetski certifikat: u izradi.
Položaj stana ” S – J”.
Vlasništvo 1/1 BEZ TERETA.

O stanu:
– etažno brojilo: struje, plina
– voda po članu u zgradi
– grijanje etažno plinsko centralno
– portafon
– kompletno adaptiran stan u cijelosti
– visina stropa: 2,70 m

– NKP: 139,95 m2
a) površina stana: 73,60 m2
b) spremište površine: 88,46 m2 ( 88,46 x 0,75 = 66,35 m2 )
dvorište površine: 26,00 m2 ( 26,00 x 0,10 = 2,60 m2 )

– GRATIS uz stan NKP: 13,95 m2
a) terasa površine: 15,15 m2 ( 15,15 x 0,25 = 3,78 m2 )
b) dvorište površine: 26,00 m2 ( 26,00 x 0,10 = 2,60 m2 )
c) garaža površine: 15,15 m2 ( 15,15 x 0,50 = 7,57 m2 )

– kondenzacijski bojler ( Vaillant ) sa dimnjakom u stanu i spremištu
– radijatori
– protuprovalna vrata
– PVC stolarija ( 5 komora )
– klima uređaj ( Bosch )
– keramika visoke kvalite
– parket hrast I. klase
– vrhunska unutarnja stolarija
– mogućnost dobivanja 4-sobnog stana + 4-sobni prostor/stan u spremištu.

Sastoji se od:
– ulazni prostor
– kuhinje ( izlaz na dvorište i terasu )
– dnevnog boravka sa blagovaonicom
– WC-a
– kupaonice sa WC-om
– sobe 1
– sobe 2
– spremišta/ dodatni stan po potrebi
+
GRATIS:
– dvorište
– terasa
– garaža.

Blizina svih sadržaja:
– tramvaj: 2 minute
– škola: 7 minuta
– vrtić: 7 minuta….

Savršena pozicija stana sa svim sadržajima u neposrednoj blizini.

Kontakt:
Tomislav Kušek
098/838-578
tomislav.kusek@gmail.com

*******************************

Hojski Nekretnine d.o.o.

Licencirana agencija kod HGK, sa iskustvom u posredovanju u prometu nekretnina.

ZA SVE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!!!

UKOLIKO STE PRONAŠLI OVAJ OGLAS SA NIŽOM CIJENOM ISTA VRIJEDI I KOD NAS!!!

Obratite nam se sa povjerenjem.

*******************************

Lokacija